Rodinný dům 4+kk, 116m2, pozemek 604m2, Nová Ves (Praha-východ), Ev.č.: 0012010 650 000 Kč

27

Pro domluvení prohlídky tohoto domu prosíme kontaktujte makléře emailem nebo odpovědním formulářem. Makléř se Vám ozve zpět s informacemi a termínem možné prohlídky.

Hledáte krásný rodinný dům, kde je již vše hotovo a Vy se jen nastěhujete?

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu 4+kk o užitné ploše 115,7m2 s pozemkem 604m2. Dům typu bungalov z roku 2011, se zastřešenou terasou, zahradou (468m2), garáží a parkovacím stáním na pozemku. Dům se nachází 10 min. od Prahy a je umístěn na konci slepé ulice s minimem provozu.

Dům disponuje: velkým obývacím pokojem propojeným s otevřenou kuchyní a jídelnou (30,8m2) s přímým vstupem na terasu a zahradu, dále jsou zde: tři ložnice (13m2, 11,8m2, 11,6m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (5,8m2), druhé samostatné WC (1,1m2), garáž průchozí z domu (16,9m2), technická místnost průchozí z garáže na zahradu (6,1m2), zádveří s velkou skříní (7,2m2), chodba (11,4m2), velký úložný prostor na půdě. Jednoduchou úpravou lze z garáže vytvořit další velký pokoj a dosáhnout tak dispozice domu 5+kk.

Dům je napojen na vodovodní přípojku, tlakovou kanalizaci a elektřinu. Topení je řešeno elektrickým kotlem s termostatem (Dakon), ohřev vody boilerem (Dražice). Okna jsou plastová se žaluziemi, ve většině oknech se sítěmi proti hmyzu. Interiérové dveře s obložkami. Na podlahách v zádveří, chodbě, koupelně, WC, obývacím pokoji a kuchyňském koutu je dlažba, v pokojích plovoucí podlaha. Dům disponuje komínem - možnost připojení krbu. Velká terasa s dlažbou, pergolou zhotovenou z trámů a transparentním zastřešením a posuvným stíněním. Na zahradě najdete vzrostlé porosty. Dům disponuje bezdrátovým připojením k internetu příp. možnost připojení optickým kabelem.

Jedná se o úsporný dům s energetickou náročností budovy „B“, s aktuálními měsíčními náklady pro 4člennou rodinu (elektřina 4.800,-/měs.; voda 1.200,- / měs.). V domě zůstává kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (varná deska, el. trouba, myčka). Další vybavení může po dohodě zůstat.

V obci Nová Ves (Praha-východ) je dobrá občanská vybavenost (dvě MŠ, obchod Hruška, restaurace, sportoviště, fotbalové hřiště, Sokol, rybník s posezením, dětská hřiště). Pošta je v Mratíně, ZŠ v Líbeznicích, Praze nebo Neratovicích.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy, autobusová zastávka 5min. pěšky od domu, PID 351 - 29min. ke stanici metra linky „C“ Letňany, nebo 20min. OC Čakovice.

Tento dům je možno financovat hypotékou, kterou Vám zajistíme.


Pozn.
*Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a § 1732 zákona č.89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost MAX Reality Service s.r.o., si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů v písemné formě, a to na jedné listině obsahující podpisy všech účastníků smlouvy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Základní informace
KategorieRodinné domyEn. náročnost b.B - Velmi úsporná
LokalitaNad Obcí, Nová VesUkazatel ENB142 kWh/m2 za rok
OkresPraha-východpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Velikost4 pokojeZařízenýČástečně
Plocha užitná116 m²ParkováníAno
Plocha pozemku604 m²GarážAno
Plocha zastavěná136 m²Terasaano
Plocha zahrady468 m²KomunikaceDlážděná
Stav objektuNovostavbaTelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
BudovaCihlováDopravaAutobus
Typ domuPřízemníVodaDálkový vodovod
Poloha objektuRohovýElektřina230V, 400V
Umístění objektuKlidná část obceOdpadVeřejná kanalizace
ZástavbaObytnáTopeníLokální elektrické
Rok výstavby2011