ČEKÁTE NA VÝHODNĚJŠÍ HYPOTEČNÍ ÚROKOVOU SAZBU ? UŽ NEMUSÍTE !
U tohoto domu Vám nabízíme možnost převzetí hypotéky současných majitelů s aktuálním ročním úrokem 2,39% s fixací do 8/2025. Současná výše hypotéky je cca 4.450.000,-Kč.
(Pozn. Využití této možnosti není podmínkou koupě. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky)


Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 4+kk a vnitřní užitné ploše 96,62m2 s pozemkem 433,5m2. Dům typu bungalov novostavba z roku 2019, s terasou, zahradou (316m2), parkovacím stáním na vlastním pozemku. Dům se nachází na okraji města Kladna a je umístěn ve slepé ulici s minimem provozu.

Dům disponuje: velkým obývacím pokojem propojeným s otevřenou kuchyní a jídelnou (36,95m2) s přímým vstupem na terasu a zahradu, dále jsou zde: tři ložnice (12,02m2, 11,04m2, 10,56m2), koupelna se větším sprchovým koutem a vanou (7,71m2), samostatné WC s umyvadlem (1,61m2), zádveří (6,03m2), technická místnost (2,08m2), chodba (8,62m2), velký úložný prostor na půdě, zahradní domek.

Dům je napojen na vodovodní přípojku, kanalizaci a elektřinu. Topení je řešeno elektrickým kotlem s termostatem (Protherm), ohřev vody boilerem (Dražice).

Velkou výhodou jsou moderní peletová krbová kamna zn. HASS+SOHN jedná se o výkonná, ekologická, moderní kamna s 90 % účinností a výkonem 8 kW. Tyto kamna jsou vybaveny zásobníkem na pelety a vydrží bez přikládání i několik dnů! Dále jsou vybavena termostatem a tím dokáží udržovat požadovanou teplotu. Tyto kamna můžete také ovládat na dálku přes Váš mobilní telefon.

Dům je postaven z broušených keramických tvarovek POROTHERM 30 Profi, zatepleno 15cm, vnitřní stříkané sádrové omítky, izolační okna od firmy PKS s trojskly (zvenku v barvě hnědá ořech / uvnitř bílé), střešní krytina KM Beta, komín, interiérové dveře od firmy SEPOS (kašír / borovice bělená / sklo pískované), obklady a dlažby od firmy RAKO, fasádní barva v moderní šedo-bílé barvě, pozemek je oplocen pletivem. Dům disponuje bezdrátovým připojením k internetu.

Jedná se o úsporný dům s energetickou náročností budovy „B“ – velmi úsporná, s aktuálními měsíčními náklady pro rodinu (elektřina 4.000,-/měs.; voda 1.500,- / měs.). V domě zůstává nová kuchyňská linka zn. IKEA se zabudovanými spotřebiči (varná deska, el. trouba, myčka, digestoř).

V okolí se nachází občanská vybavenost - škola, školka, obchody, pošta, restaurace, zastávka autobusu.

Tento dům je možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme.