Byt 3+kk, 59m2, + 4m2 balkon, OV, Smetanova ul., Jinočany (Praha-západ), Ev.č.: 00053rezervováno

1

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk (z toho jeden pokoj podkrovní), s prostorným balkonem s novou markýzou a komorou umístěnou na patře hned naproti bytu. Jedná se o 5 letou novostavbu. Byt se nachází ve 2. patře s podlahovou plochou 59,37m2 + 4,23m2 balkon + 3m2 komora. Byt se skládá z obývacího pokoje s vybavenou kuchyňskou linkou a s jídelním koutem (19,25m2), ložnice (14,20m2), podkrovní ložnice (cca 17m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,43m2), vstupní chodba (4,56m2). K bytu náleží 1x parkovací stání v osobním vlastnictví. Poblíž bytu se nachází dětské hřiště, místní rybník vhodný ke koupání s posezením a hřištěm pro děti.

Jinočany se nachází mezi obcemi Rudná, Chrášťany a Zbuzany, jen několik minut od metra B – Zličín, Stodůlky, Luka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje MHD prostřednictvím autobusů 309, 310 a 352 spojení na Zličín (8 minut) a Luka (20 minut). Na druhé straně obce (cca 15 minut chůze) je železniční zastávka Praha-Jinočany. Za 18 minut je tak možné dojet vlakem na nádraží Praha-Smíchov. Obec je výborně dostupná i autem (D0 – Pražský okruh) a do centra Prahy či na Letiště Václava Havla se tak dostanete během 20 minut.

Jinočany nabízí pro své obyvatele kompletní občanskou vybavenost v podobě obecního úřadu, pošty, lékárny, dobře vybavených potravin, cukrárny, baru, restaurací a zdravotnického střediska (nám. 5. května), které zajišťuje kvalitní zdravotní péči v rozsahu od praktického a dětského lékaře, přes stomatologii, až po rehabilitační cvičení a masáže... Nejbližší nemocnice Motol, je pak v dojezdové vzdálenosti asi 20 minut autem. V Jinočanech se nachází i nově vystavěná základní škola (1. i 2. stupeň), mateřská škola s kapacitou 75 dětí, nová moderní sportovní hala (kolaudace 2018) a zrekonstruovaný Sokol Jinočany, k dispozici je zde i fotbalové hřiště.

Tento byt bude k předání / nastěhování od března / dubna 2020!

Byt se prodává částečně vybavený: zůstává kuchyňská linka se spotřebiči + nábytkem na míru vybavené podkroví s infrasaunou.

Byt je možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme.

Základní informace
KategorieByty 3+kkZařízenýČástečně
LokalitaSmetanova 362, JinočanyMíst k parkování1
OkresPraha-západParkováníano
Typ bytumezonetBalkónano (4m²)
VlastnictvíOsobníSklepano (3m²)
Plocha užitná59 m²KomunikaceAsfaltová
Podlaží umístění2TelekomunikaceInternet
Stav objektuNovostavbaDopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
BudovaCihlováVodaDálkový vodovod
Umístění objektuKlidná část obceElektřina230V
En. náročnost b.C - ÚspornáOdpadVeřejná kanalizace
Ukazatel ENB115 kWh/m2 za rokTopeníLokální elektrické
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb