Prodej bytu 2+kk 54 m² ulice 5. května, Praha 4 - Nusle, Ev.č.: 00115prodáno

IMG_4096

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný, dobře dispozičně řešený byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví, o velikosti podlahové plochy 54,10 m². Bytová jednotka se nachází v širším centru Prahy, revitalizovaného cihlového domu ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu.
Bytová jednotka prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2018. Sestává z prostorné chodby, dvou samostatných pokojů (v jednom vybudované plnohodnotné patro na spaní), kuchyňského koutu, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety, komory a balkonu. Moderní kuchyňský kout je vybavený novými kvalitními vestavěnými spotřebiči (el. varná deska, multifunkční trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem, výkonný filtr na vodu). Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je zde umístěna pračka se sušičkou.
Bytová jednotka má dřevěná okna s dvojsklem. Byly použity italské obklady, dlažba, položena dřevěná a plovoucí podlaha. Vytápění bytu je zabezpečeno moderním elektrickým kotlem Protherm (umístněn v komoře), které lze v každé místnosti regulovat samostatně. Ohřev vody zajištěn bojlerem. K bytu náleží zděný sklep a prostorná sklepní koje.
Poloha bytu se vyznačuje výbornou dopravní dostupností nejen do centra (Metro, MHD, dálnice, okruh). V pěší vzdálenosti (do jedné minuty) je umístěna tramvajová zastávka Vozovna Pankrác, metro linka ,,C" vzdálena cca 300 m. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost (obchody, cukrárny, kavárny, restaurace, nákupní centrum Arkády Pankrác, park Jezerka s divadlem Na Jezerce, atd.). Parkování před domem a okolí, bezproblémové.
Měsíční náklady na bytovou jednotku činí 3.145,- Kč za měsíc včetně fondu oprav, záloh a služeb. Bytový dům zabezpečen kamerovým systémem a možnost užívání společných prostor, dvoru. Dobře fungující SVJ, které má již naplánovanou revitalizaci fasády, společného dvoru a instalaci vnějších předokenních žaluzií.
Byt je volný a ihned k dispozici. Bytovou jednotku v osobním vlastnictví lze financovat hypotékou a rádi Vám nabídneme bezplatný hypoteční servis. V případě dotazů mne neváhejte kontaktovat. Vřele Vám doporučuji prohlídku a milerád bytovou jednotku osobně představím.

Základní informace
KategorieByty 2+kkZařízenýČástečně
Lokalita5. května 1044/30, Praha - NusleVýtahne
OkresBalkónano
VlastnictvíOsobníSklepano
Plocha užitná54 m²KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží5TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Podlaží umístění2DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
Stav objektuVelmi dobrýVodaDálkový vodovod
BudovaCihlováElektřina230V
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárnáOdpadVeřejná kanalizace
Ukazatel ENB397 kWh/m2 za rokTopeníÚstřední elektrické
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb